18 Avr 2018

Activité du 1er trimestre 2018 – Loyers bruts en progression de +5,0 % à 10,8 M€

Activité du 1er trimestre 2018

Loyers bruts en progression de +5,0 % à 10,8 M€

 

 

Au cours du 1er trimestre 2018, les loyers bruts totaux du portefeuille immobilier ont augmenté de +5,0% par rapport à la même période l’année dernière, pour s’élever à 10,8 millions d’euros.

 

En millions d’euros – 3 mois 2018 2017 Variation %
Périmètre constant 8,6 8,6
Acquisitions 0,9 0,0 +0,9 N/A
Actifs cédés 0,1 0,2 (0,2) N/A
Restructurations 1,3 1,5 (0,2) -12,7%
Total loyers bruts 10,8 10,3 +0,5 +5,0%

 

La progression des loyers bruts s’explique essentiellement par l’effet année pleine des acquisitions 2017 compensée par des cessions et des restructurations d’actifs.

Au cours du 1er trimestre 2018, Patrimoine & Commerce a complété son implantation à Bourg-en-Bresse (01) avec l’acquisition d’une cellule d’une surface de 930 m² mitoyenne d’un actif acheté en 2017. Le montant global de l’investissement sur ce site s’est élevé à 1,7M€ et génèrera un loyer annuel de 0,14M€.

Par ailleurs, Patrimoine & Commerce a cédé des boutiques en pied d’immeubles à Gif-sur-Yvette (91) et Montfermeil (93), ainsi qu’une cellule commerciale à Jouy-aux-Arches (57) pour un montant total de 3,8M€, en ligne avec les valeurs d’expertise.

Patrimoine & Commerce proposera un dividende de 1,15 € par action lors de la prochaine assemblée générale, avec option pour le paiement du dividende en actions nouvelles de la société.

Perspectives

Eric Duval, Gérant et Fondateur de Patrimoine & Commerce a déclaré : « Le Groupe Patrimoine & Commerce enregistre une croissance de l’activité du 1er trimestre de l’exercice 2018 à +5,0%, fruit d’une gestion pro active du portefeuille et du positionnement du Groupe sur le modèle de foncière de retail parks low cost en France. Nous sommes par conséquent confiants sur la poursuite de notre développement en 2018 ».

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