18 Oct 2018

Loyer bruts en progression de +3.8% à 32 M€

ACTIVITE DU 3E TRIMESTRE 2018

LOYERS BRUTS EN PROGRESSION DE +3,8% A 32,0 M€

Les loyers bruts du portefeuille immobilier de Patrimoine & Commerce au 30 septembre 2018 ont augmenté de +3,8% par rapport à la même période l’année dernière, pour s’élever à 32,0 M€.

En millions d’euros – 9 mois T3 2018 T3 2017 Variation %
Périmètre constant 25,3 25,2 +0,1 +0,2%
Acquisitions 2,8 0,3 +2,5 N/A
Actifs cédés 0,3 1,1 (0,8) N/A
Restructurations 3,7 4,2 (0,5) -12,8%
Total loyers bruts 32,0 30,9 +1,2 +3,8%

La progression des loyers bruts s’explique essentiellement par l’effet année pleine des acquisitions compensée par des cessions et des restructurations d’actifs.

Acquisitions du 3e trimestre

Au cours du 3e trimestre 2018, Patrimoine & Commerce a continué son développement à Bourg-en-Bresse (01) avec l’acquisition d’un bâtiment commercial de 2 100 m². Patrimoine & Commerce est propriétaire sur la même zone de deux locaux commerciaux acquis en 2017 et au 1er semestre 2018, ainsi que d’un retail park d’une surface totale de 5 900 m² composé de 4 cellules commerciales et situé dans la zone « Carrefour de l’Europe ».

Cette opération s’ajoute aux acquisitions du 1er semestre du Conforama de Lannion (22) et d’une cellule commerciale, mentionnée ci-dessus, à Bourg-en-Bresse (01).

Cessions du 3e trimestre

Patrimoine & Commerce poursuit sa politique de cession d’actifs avec la vente d’un immeuble commercial à Quetigny (21), de deux cellules à Salon-de-Provence (13) et d’un local à Plérin (22) pour un total de 3,8 M€, en ligne avec les valeurs d’expertise.

Perspectives

« Patrimoine & Commerce poursuit sa stratégie d’arbitrage d’actifs non stratégiques afin de se focaliser sur des retail parks low cost en France » a déclaré Eric Duval, Gérant et Fondateur de Patrimoine & Commerce. « Sur les 9 premiers mois de l’exercice 2018, nous avons acquis 3 cellules commerciales représentant 8 160 m² qui viennent renforcer nos implantations et notre portefeuille d’actifs immobiliers ».