18 Juil 2018

Activité du 1er semestre 2018 Loyers bruts en progression de +4,1% à 21,4 M€

Activité du 1er semestre 2018

Loyers bruts en progression de +4,1 % à 21,4 M€

 

Au cours du 1er semestre 2018, les loyers bruts totaux du portefeuille immobilier ont augmenté de +4,1%, par rapport à la même période l’année dernière, pour s’élever à 21,4 M€.

 

En millions d’euros – 6 mois S1 2018 S1 2017 Variation %
Périmètre constant 16,9 16,9 0,0 0,0%
Acquisitions 1,8 0,0 +1,8 N/A
Actifs cédés 0,2 0,7 (0,5) N/A
Restructurations 2,4 2,9 (0,5) -15,8%
Total loyers bruts 21,4 20,6 +0,9 +4,1%

 

La progression des loyers bruts s’explique essentiellement par l’effet année pleine des acquisitions 2017 compensée par des cessions et des restructurations d’actifs.

Acquisitions du 1er semestre

Au cours du 1er semestre 2018, Patrimoine & Commerce a enrichi son patrimoine à Bourg-en-Bresse (01) avec l’acquisition d’une cellule de 930 m² en copropriété avec un actif acheté en 2017. Patrimoine & Commerce a également acquis un bâtiment commercial à Lannion (22) d’une surface de 5 130 m² et occupé par Conforama.

Le montant global de ces investissements s’est élevé à 4,2M€ et génèrera un loyer annuel de 0,32M€.

Cessions du 1er semestre

Par ailleurs, Patrimoine & Commerce a cédé des boutiques en pied d’immeubles à Gif-sur-Yvette (91), Montfermeil (93) et Paris (75), ainsi qu’une cellule commerciale à Jouy-aux-Arches (57) pour un montant total de 12,4M€, en ligne avec les valeurs d’expertise.

Distribution du dividende 2017 de 1,15€ par action

L’assemblée générale, qui s’est tenue le 27 juin 2018, a approuvé le versement d’un dividende de 1,15€ par action. L’option pour le paiement de tout ou partie de ce dividende en actions nouvelles de la société a été proposée aux actionnaires qui ont jusqu’au 20 juillet pour exprimer leur choix.

Perspectives

Eric Duval, Gérant et Fondateur de Patrimoine & Commerce, a déclaré : « La dynamique de l’activité du 1er semestre de l’exercice 2018 résulte des acquisitions réalisées au cours de l’année 2017 et démontre une nouvelle fois le bien-fondé de notre stratégie de développement. En parallèle, nous poursuivons nos arbitrages d’actifs non stratégiques pour renforcer le développement de Patrimoine & Commerce, foncière spécialiste des retail parks low cost en France. »