21 Juil 2017

Les loyers bruts de Patrimoine & Commerce progressent de 0,7 % au 1S 2017

Activité du 1er semestre 2017

Loyers bruts en progression de +0,7 % à 20,6 M€

Boulogne-Billancourt, le 21 juillet 2017

Au cours du 1er semestre 2017, les loyers bruts totaux du portefeuille immobilier ont augmenté de +0,7% par rapport à la même période l’année dernière, pour s’élever à 20,6 millions d’euros.

En millions d’euros – 6 mois 2017 2016 Variation %
Périmètre constant 18,7 19,0 -0,3 -1,5%
Effet des acquisitions 1,7 0,8 +0,9 N/A
Actifs cédés ou en restructuration 0,2 0,7 -0,5 N/A
Total loyers bruts 20,6 20,5 +0,1 +0,7%

Durant la période, le portefeuille constant et l’acquisition de nouveaux actifs ont entrainé une progression de +3,0% des loyers bruts. Cette progression a été compensée par les cessions d’actifs non stratégiques.

Acquisitions du 1er semestre

Au cours du 1er semestre 2017, Patrimoine & Commerce a acquis un portefeuille de 9 actifs Leader Price (sale et leaseback) répartis à travers la France, ainsi qu’un ensemble immobilier à Bourg en Bresse (01). Ces acquisitions représentent une surface totale d’environ 12 000 m².

Le montant global de ces investissements s’est élevé à 10,7M€ et génèrera un loyer annuel de 0,8M€.

Patrimoine & Commerce a poursuivi son développement avec la signature d’une VEFA sur la commune de Lexy (54). Ce projet de 11 675 m² accueillera plusieurs enseignes dont Brico Dépôt à partir du 2ème semestre 2017, autour d’un nouvel hypermarché Leclerc (hors périmètre).

Cessions du 1er semestre

Patrimoine & Commerce continue sa politique d’arbitrage d’actifs non stratégique avec la vente d’un immeuble de bureaux à Blagnac (31) et d’un immeuble commercial à Quetigny (21) pour un total de 3,3 M€, en ligne avec les valeurs d’expertise.

Distribution du dividende 2016 de 1,08€ par action

L’assemblé Générale, qui s’est tenue le 27 juin 2017, a approuvé le versement d’un dividende de 1,08€ par action. L’option pour le paiement de tout ou partie de ce dividende en actions nouvelles de la société a été proposée aux actionnaires qui ont opté à près de 80% pour le paiement en actions.

Perspectives

Eric Duval, Gérant et Fondateur de Patrimoine & Commerce a déclaré : «  L’activité du 1er semestre de l’exercice 2017 prouve une nouvelle fois le bien-fondé de la stratégie de Patrimoine & Commerce. Nous poursuivons notre développement avec l’acquisition de nouveaux actifs de commerce tout en cédant des actifs non stratégiques. Notre solide structure financière, renforcée par le succès de l’option du paiement du dividende en actions nouvelles, nous permet d’être confiants dans la poursuite de notre développement. Je tenais tout particulièrement à remercier de leur confiance renouvelée les actionnaires ayant souscrit à près de 80% au paiement du dividende en actions. »